Syarat Pinjaman LPPSA: Pemohon Wajib Memenuhi 10 Kriteria Penting!
Anda berminat untuk memohon pinjaman daripada Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPPSA)? Pastikan anda memenuhi 10 kriteria penting yang telah ditetapkan sebelum memohon. Syarat-syarat ini adalah wajib dan perlu dilengkapkan oleh semua pemohon agar permohonan anda diluluskan dengan lancar.
Jangan ragu-ragu untuk membuktikan bahawa anda layak untuk mendapat pinjaman LPPSA kerana ia akan memberi manfaat untuk masa hadapan anda. Apa sahaja kriteria yang tidak dipenuhi akan menyebabkan permohonan anda ditolak dan anda perlu memulakan semula proses permohonan dari awal.
Bagi memudahkan anda, kami telah mengumpulkan semua syarat untuk memohon pinjaman LPPSA. Pastikan anda membaca artikel ini hingga habis untuk mengetahui apa yang diperlukan dan bagaimana anda boleh mempersiapkan diri untuk mendapatkan pinjaman yang diingini!
Berikut adalah 10 kriteria penting yang harus dipenuhi oleh pemohon bagi mendapatkan pinjaman LPPSA. Simak kriteria ini dengan teliti dan pastikan anda memahami setiap tuntutan yang diutarakan. Jangan terlepas satu pun perkara yang penting untuk membuat permohonan yang berkesan. Mari bersama-sama memenuhi semua syarat untuk memohon pinjaman LPPSA!
"Syarat Pinjaman Lppsa" ~ bbaz
Perkenalan tentang Pinjaman LPPSA
Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam (LPPSA) ialah sebuah agensi yang menjalankan perkara kewangan melibatkan pembiayaan bagi pembelian hartanah. Bagi membolehkan pemohon mencapai pembiayaan tersebut, LPPSA menetapkan syarat-syarat yang perlu dipenuhi oleh pemohon seperti gaji minima dan banyak lagi.
Kelebihan Pinjaman LPPSA Berbanding Bank Komersil
Sebelum kita membincangkan mengenai 10 kriteria penting pemohon, kita perlu mengenali kelebihan pembiayaan daripada LPPSA ini berbanding dengan bank komersil. Salah satu kelebihannya adalah kadar faedah yang dibenarkan oleh LPPSA lebih rendah berbanding bank konvensional. Selain itu, pemohon juga mempunyai jangka masa bayaran balik yang fleksibel sehingga penyelesaian bayaran balik boleh dilakukan pada usia 70 tahun.
Kriteria Penting Pemohon
Syarat Pinjaman LPPSA dipersetujui oleh pihak agensi kepada pemohon pembiayaan pinjaman terlebih dahulu sebelum kelulusan. Terdapat sebanyak 10 kriteria penting yang perlu dipenuhi oleh pemohon seperti
1. Kelayakan Umur
Seseorang pemohon pinjaman LPPSA hendaklah berusia antara 18 hingga 58 tahun dalam masa permohonan. Selain itu, pemohon harus melepasi umur persara bagi tempoh 5 tahun untuk kategori pesara.
2. Status Pekerjaan
Pemohon hendaklah merupakan pekerja tetap kerajaan atau badan berkanun yang menyediakan perkhidmatan awam. Kemudahan ini tidak tersedia untuk pekerja swasta ataupun kategori pekerja bebas.
3. Gaji Asas/ Pendapatan Bulanan
Berbanding pembiayaan bank biasa, bagi seseorang calon pemohon, hanya perlu mempunyai gaji asas sebanyak RM1,200 setiap bulan. Bagi pesara yang berhenti kerja pada taraf persara, pesara perlu mempunyai jumlah pendapatan bulanan tetap sebanyak RM1,000 setiap bulan.
4. Kelayakan Rumah
Rumah yang hendak dibeli melalui pinjaman LPPSA mestilah berdaftar di bawah institusi yang mempamerkan pendirian hartanah iaitu Pejabat Tanah dan Galian Negeri (PTG). Pinjaman juga hanya terhad untuk cukai taksiran dan plafon tunai sebanyak RM25,000.
5. Restricted Area
Pinjaman LPPSA selalunya tidak boleh digunakan dalam kawasan atau projek hartanah yang terhad. Area tersebut termasuk seperti condominium yang dilengkapi dengan elemen kediaman seperti akses yang terhad dan kesukaran jalan masuk.
6. Pengesahan Pinjaman Oleh LPPSA
Calon pemohon juga adalah tertakluk kepada kelulusan pinjaman LPPSA. Kelulusan pinjaman tersebut bergantung kepada faktor seperti kelayakan umur, gaji asas ataupun kelayakan rumah yang dibeli.
7. Jumlah Pinjaman
Pinjaman LPPSA dibenarkan sehingga RM500,000 berbanding bank konvensional yang mana terdapat pembatasan tertentu selepas menjangkau nilai maksimum.
8. Jumlah Deposit Awal
Beberapa jenis rumah memerlukan cagaran: sebagai contoh, rumah teres kos rendah memerlukan wang pendahuluan 10% daripada harga rumah sebagai deposit awal.
9. Jangka Masa Bayaran Balik
Jangka masa bayaran balik untuk benar-benar menyelesaikan hutang bergantung kepada jumlah pinjaman dan juga kategori pembiayaan. Jangkaan bayaran balik dibuat sekitar 35-40 tahun.
10. Caj Pengurusan Dokumen
Agensi ini akan mengenakan yuran pengurusan dokumen yang bergantung kepada jenis pembiayaan dan jumlah pinjaman. Caj pengurusan ini tertakluk kepada penyediaan dokumen-dokumen yang diperlukan dalam tempoh masa yang ditetapkan.
Kesimpulan
Dalam memohon pinjaman LPPSA, pemohon harus memenuhi sebanyak 10 kriteria penting yang telah ditetapkan. Selepas memenuhi syarat ini, calon pemohon perlu menunggu kelulusan daripada pihak agensi. Terdapat beberapa kelebihan menggunakan pinjaman LPPSA berbanding dengan pembiayaan bank biasa seperti graduan perlu mempunyai gaji asas serendah RM1,200 setiap bulan.
| Pinjaman LPPSA | Pembiayaan Bank Konvensional |
|---|---|
| Kadar faedah rendah | Kadar faedah tinggi |
| Jangka masa bayaran balik fleksibel | Jangka masa bayaran balik lebih pendek |
| Boleh digunakan untuk rumah teres Taman Bunga Raya, Tanjung Demong, Johor | Tidak boleh digunakan untuk rumah teres kos rendah |
| Pinjaman sehingga RM500,000 | Pinjaman tertakluk kepada piawai tertentu |
Secara keseluruhannya, bagi seseorang yang memenuhi syarat kelayakan, pembiayaan daripada LPPSA lebih menarik berbanding dengan bank komersil kerana pelbagai kelebihan yang ditawarkan. Walau bagaimanapun, pemohon juga perlu memahami bahawa pada setiap permohonan, terdapat unsur sekumpulan syarat pembiayaan yang perlu ditaati.
Syarat Pinjaman LPPSA: Pemohon Wajib Memenuhi 10 Kriteria Penting!
Sekianlah artikel berkenaan Syarat Pinjaman LPPSA: Pemohon Wajib Memenuhi 10 Kriteria Penting! Semoga maklumat yang dikongsikan dapat memberi kefahaman yang lebih jelas tentang kriteria-kriteria yang perlu dipenuhi oleh pemohon bagi memohon pinjaman LPPSA.
Sebagai penutup, penting bagi pemohon mempunyai pengetahuan yang cukup tentang proses permohonan pinjaman LPPSA. Memenuhi kriteria yang ditetapkan adalah sesuatu yang sangat penting untuk memastikan permohonan pinjaman dapat diluluskan dengan mudah.
Bagi mereka yang ingin memohon pinjaman LPPSA, pastikan anda mendapat semua maklumat yang diperlukan dan memenuhi semua kriteria-kriteria yang ditetapkan. Semoga segala urusan permohonan pinjaman anda berjalan dengan lancar.
Orang juga bertanya mengenai Syarat Pinjaman LPPSA: Pemohon Wajib Memenuhi 10 Kriteria Penting!
Berikut adalah beberapa pertanyaan yang sering diajukan mengenai syarat pinjaman LPPSA:
- Apakah syarat utama untuk memohon pinjaman LPPSA?
- Apa itu CCRIS dan kenapa ia penting?
- Perlukah saya memiliki penyata gaji terkini?
- Adakah pemohon perlu mempunyai insurans?
- Bolehkah saya memohon pinjaman LPPSA jika saya sudah mempunyai pinjaman perumahan lain?
- Adakah saya perlu mempunyai penjamin?
- Bagaimana cara untuk membuat pembayaran balik pinjaman LPPSA?
- Bolehkah saya membuat pelarasan bayaran bulanan jika saya mampu membayar lebih?
- Apa yang akan berlaku jika saya gagal membuat bayaran balik pinjaman?
- Apakah dokumen-dokumen yang perlu disertakan semasa memohon pinjaman LPPSA?
Pemohon harus menjadi anggota aktif Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dan juga berstatus sebagai kakitangan awam atau kakitangan badan berkanun.
CCRIS adalah sistem maklumat kredit terhadap individu. Bank-bank akan merujuk kepada rekod CCRIS bagi menentukan kelayakan pemohon untuk mendapatkan pinjaman. Oleh itu, pemohon hendaklah mempunyai rekod kredit yang baik.
Ya, penyata gaji terkini perlu disertakan sebagai bukti pendapatan dan pengesahan tempoh perkhidmatan pemohon.
Ya, pemohon perlu mempunyai insurans perlindungan rumah dan insurans hayat.
Ya, tetapi jumlah pinjaman yang diluluskan akan tertakluk kepada kelayakan pemohon.
Tidak, pemohon tidak perlu mempunyai penjamin. Namun begitu, jika pemohon mempunyai penjamin, ia mungkin dapat meningkatkan peluang untuk mendapatkan pinjaman.
Pembayaran balik boleh dibuat melalui potongan gaji secara automatik atau melalui kaedah bayaran lain seperti cek, wang pos atau bank in terus ke akaun LPPSA.
Ya, pemohon boleh membuat pelarasan bayaran bulanan jika mampu membayar lebih. Ini akan membantu untuk mengurangkan tempoh bayaran balik pinjaman.
Anda akan dikenakan faedah lewat bayaran dan ini akan meningkatkan jumlah bayaran balik pinjaman anda. Oleh itu, penting untuk sentiasa membuat bayaran balik secara tepat pada masa yang ditetapkan.
Antara dokumen yang perlu disertakan adalah salinan kad pengenalan, penyata gaji terkini, penyata bank, surat pengesahan majikan, penyata CCRIS dan penyata EPF.
